Setelah periode dua tahun terakhir, pembayaran diperlukan
Pajak properti adalah karena setiap tahun oleh pemilik kena pajak properti (rumah, area parkir, lahan untuk industri atau komersial.), termasuk ketika mereka sedang disewakanAda dua jenis pajak properti: tanah di pajak atas dibangun sifat (TFPB) dan pajak properti pada yang belum dikembangkan properti (TFPNB). Kecuali pengecualian, seperti yang kosong unit dikenakan pajak tanah.
Penyewa properti tidak terpengaruh oleh pajak real
Pajak properti bagian dari kategori pajak dari pajak daerah digunakan untuk pembiayaan anggaran komune, masyarakat komune dan departemen.
Pada prinsipnya, semua pemilik real properti yang dibangun adalah yang bertanggung jawab untuk membayar pajak properti pada dibangun.
Tapi kasus pembebasan real property pajak, parsial atau total, ada. Beberapa yang terkait dengan properti itu sendiri. Berikut ini adalah yang paling umum: selain itu, untuk lansia di atas tahun usia januari, yang telah menerima dilanjutkan pembebasan dari pajak properti pada tahun, pendapatan pajak langit-langit referensi tidak melebihi untuk dibebaskan dari pajak properti meningkat: batas diperpanjang hingga euro untuk berbagi keluarga quotient.
Perhitungan pajak didasarkan pada sewa nilai kadaster properti, yang disebut nilai sewa yang sesuai dengan apa yang bisa menghasilkan dalam hal sewa guna usaha sesuai dengan kondisi pasar.
Perlu dicatat bahwa nilai sewa, yang diperbarui setiap tahun, juga masuk ke akun dalam perhitungan pajak perumahan. Yang basis pajak pajak properti pada bangunan adalah sama dengan setengah dari nilai ini, baik tunjangan lump-sum dari lima puluh. Untuk yang belum dikembangkan properti, pengurangan sebesar dua puluh. Tarif yang ditetapkan oleh pemerintah daerah, yang kemudian diterapkan ke tempat ini. Hasil yang diperoleh sesuai dengan jumlah pajak yang harus dibayar. Pemilik real estate menerima harta mereka ketetapan pajak pada bulan September, sekitar tiga minggu sebelum batas waktu untuk pembayaran dengan e-mail. Pajak properti di atas sekitar satu bulan sejak diterimanya pemberitahuan pajak perumahan. Bangunan baru dapat pembebasan dari pajak properti selama dua tahun sementara. Di atas semua, pemilik harus mengajukan deklarasi (model H jika itu adalah sebuah rumah atau H jika itu adalah sebuah apartemen) ke pusat keuangan publik dari tempat di mana properti tersebut berada dalam waktu hari setelah penyelesaian pekerjaan. Ketika sebuah properti yang disiapkan untuk menyewa, itu terserah kepada pemilik properti yang bertanggung jawab untuk pembayaran pajak tanah. Auto-pengusaha yang dikenakan pajak pada kontribusi foncière des perusahaan (CFE). Tidak bertanggung jawab untuk membayar pajak ini bahwa auto-pengusaha yang telah membayar upah atau omset atau pendapatan pada tahun sebelumnya. Tahun pertama di mana CFE mana auto-pengusaha yang dikenakan pajak, basis pajak berkurang setengahnya. Tahun kedua, ia berkewajiban untuk membayar penuh Yang belum dikembangkan properti dikenakan pajak tanah, terlepas dari sifat mereka. Karena itu menyangkut juga lahan pertanian Yang terakhir ini, namun, dibebaskan dari biaya tambahan untuk TFPNB.
Keuangan bertindak untuk diperkenalkan, dari pajak properti untuk tahun, peningkatan pajak properti pada yang belum dikembangkan properti, sebagaimana yang berlaku di komune yang bersangkutan dengan pajak di perumahan kosong dan pajak tahunan pada biaya sewa untuk micro-perumahan.
Di zona dalam ketegangan, oleh karena itu, nilai sewa lahan meningkat ke dua puluh lima. Untuk pajak properti karena dari tahun, meningkat diganti dengan tetap tambahan biaya euro per meter persegi. Pemerintah setempat (lokal komune dan antar-komunal kelompok) mungkin, namun, yang lebih rendah itu untuk euro per meter persegi, atau meningkat hingga euro per meter persegi. Mereka juga memiliki pilihan untuk menghapus pengurangan untuk pertama meter persegi set up pada tahun. Garasi, kotak dan tempat parkir yang dikenakan pajak real, dengan cara yang sama bahwa seorang kepala sekolah tinggal atau bangunan lainnya.
Ringkasan Definisi Pembebasan Perhitungan Tanggal penerimaan Tanggal pembayaran baru Konstruksi Penyewa Tanah bangunan Garasi pajak tanah, itu adalah apa itu.
